Банки и банковское дело

ЛИЗИНГОВЫЕ И ИПОТЕЧНЫЕ ОПЕРАЦИИ

После изучения этой главы вы узнаете, что:

1. Лизинг — это единый комплекс трех одновременно совершаемых операций: аренды, кредитования и материально-технического снабжения.

2. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, кото­рые могут быть использованы для предпринимательской деятель­ности, за исключением имущества, запрещенного для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов.

3. Формы лизинга: внутренний и международный.

4. Типы лизинга: краткосрочный, среднесрочный, долгосрочный.

5. Виды лизинга: финансовый и оперативный.

6. Возвратный лизинг — разновидность финансового лизинга.

7. Методы расчета лизинговых платежей:

7.1. С фиксированной суммой;

7.2. С авансом;

7.3. Метод минимальных платежей.

8. Ипотека—это залог недвижимости для обеспечения денежного тре­бования кредитора (залогодержателя) к должнику (залогодателю). Ипотека—это кредит, полученный под залог недвижимости.

9. Договор ипотеки может иметь вид закладной.

10. Договор об ипотеке считается заключенным н вступает в силу с

Момента государственной регистрации. Вы сможете:

1. Составить договор о лизинге.

2. Выбрать оптимальный вид лизинга.

3. Рассчитать сумму платежа по лизингу.

4. Составить договор об ипотеке.